Location Bureaux - 7496.00 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE un immeuble de bureaux. L'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse de plongée et tube de chute libre), loisirs et restaurations sur 7 000 m². Une partie de bureaux du R+2 au R+7 pour une surface totale de 7 000 m².
Les plateaux sont divisibles de 220 à 1 330 m² environ. Les surfaces seront livrés aménagés et climatisés, avec des sanitaires privatifs.
Une possibilité d'activité d'ERP est envisageable sur le R+2et R+3.
L'immeuble dispose d'un aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborés en R+4 et R+5.
Livraison prévue 3ème trimestre 2027
le stationnement se fait en partie en sous sol - 1 place pour 60 m² environ, utilisation en foisonnement en dehors du créneau 6 h 18 h et 20 emplacements équipés de borne de recharge.

Honoraires de 389 257 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 324 381 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.