Entrepreneur, votre prochain objectif est d’implanter votre entreprise à Nantes ? Kermarrec Entreprise, vous propose de nombreux bureaux d’entreprise à Nantes et ses environs. Que vous souhaitiez acheter ou simplement louer, faites confiance à un professionnel de l’immobilier pour votre recherche de locaux d’entreprise à Nantes et trouvez le bien qui vous convient. Local commercial, entrepôt ou bureaux situés au cœur de la ville ou en périphérie, quel que soit votre besoin, réalisez votre projet en toute connaissance de cause.
Quel est votre projet immobilier ?
Quel budget consacrer à ses locaux d’entreprise ?
À moins d’avoir les liquidités suffisantes pour payer comptant le local que vous envisagez d’acheter, le recours au prêt immobilier va être une étape indispensable et décisive à votre projet. Si vous n’avez pas encore défini votre capacité d’emprunt, faites-le. Elle est calculée en fonction de vos revenus et équivaut au montant que vous êtes en mesure de débourser pour rembourser les mensualités du prêt. Un trop fort endettement (au-delà de 33%) ne vous permet pas d’emprunter. Il faudra donc envisager de louer plutôt que d’acheter vos locaux d’entreprise.
Quels sont vos critères de recherche principaux et secondaires ?
À partir du budget que vous vous serez fixé, établissez la liste de vos critères de recherche : surface, localité, agencement…
Un des principaux critères qui va être pris en compte est le type de local que vous recherchez. Il dépend bien entendu de votre secteur d’activité. Vous lancez une start-up ? Des bureaux neufs dans une pépinière d’entreprise sont probablement ce qu’il vous faut. Vous êtes commerçant ? C’est certainement un local commercial en ville que vous recherchez.
Avez-vous ciblé des quartiers précis de Nantes où installer votre entreprise ? Si tel est le cas, ne vous fermez pas trop rapidement à d’autres possibilités. Un boulanger en centre-ville peut avoir beaucoup plus de concurrents et donc un chiffre d’affaires moindre qu’un autre implanté dans un quartier résidentiel.
Pour faire le bon choix, il est nécessaire de bien connaître la ville dans laquelle vous souhaitez implanter votre entreprise. Renseignez-vous sur les axes routiers et transports à proximité, la vie du quartier, les établissements concurrents dans le périmètre…
Pourquoi implanter son entreprise à Nantes est une bonne idée ?
Nantes : un marché de l’immobilier d’entreprise florissant
Centres d’affaires, pépinières, sites industriels… l’offre immobilière pour les entrepreneurs à Nantes est très vaste et diversifiée. Le marché de l’immobilier d’entreprise connaît une bonne dynamique. Grâce à son volume important de locaux disponibles et ses nombreuses transactions qui ont lieu chaque année, Nantes se positionne dans les cinq premières villes françaises en termes de mètres carrés placés.
D’autant que les prix au mètre carré restent très abordables (en moyenne 170 € / m² pour de la location) – nettement inférieurs à ceux pratiqués à Paris (600 € / m²). Nantes est donc une destination de choix pour les entrepreneurs, mais les avantages d’y implanter son entreprise ne s’arrêtent pas là.
Les avantages de l’implantation d’entreprise à Nantes
- Un cadre de vie de qualité
À proximité de l’océan, dotée de nombreux espaces verts, d’une offre culturelle riche et d’une kyrielle de formations de haut niveau (la ville compte 10 grandes écoles et des écoles professionnelles reconnues dont 5 écoles d’ingénieurs), Nantes est une Métropole où il fait bon vivre.
- Un réseau de transports très développé
Un aéroport qui comptabilise plus de 100 destinations et qui relie Nantes à Paris en 1h, des autoroutes en périphérie de la ville, un tramway (le plus fréquenté de France), une gare centrale et une gare TGV rénovées et desservies par une vingtaine de TGV par jour, un grand port maritime connecté aux 5 continents, l’offre de transports à Nantes facilite grandement la vie de ses habitants et encourage l’implantation d’entreprises.
- Un dynamisme économique et démographique
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : la forte croissance démographique prévoit une population d’un million d’habitants d’ici 2030. D’où les nombreux projets constants de renouvellement urbain pour accompagner cette dynamique.
Premier pôle économique du Grand Ouest, la Métropole nantaise connaît un taux de croissance cinq fois supérieur à la moyenne nationale. Elle excelle dans certains secteurs comme l’industrie, plus précisément dans la construction navale (qui lui vaut la première place en France) et l’aéronautique (Nantes est le 2ème pôle d’Airbus après Toulouse).
Avec une telle dynamique, plus de doute à avoir quant à miser sur Nantes pour implanter son entreprise !
