Longtemps resté secret et discret, le quartier de La Courrouze est délimité au Nord par le Boulevard de Cleunay, à l’Est par le quartier de l’Arsenal, et à l’Ouest par la rocade. Il s’étend sur les communes de Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande.
La présence de sièges sociaux, bureaux et surfaces commerciales, constitue un véritable vivier économique qui dynamise le sud-ouest rennais. (Un quart de La Courrouze est dédié aux activités tertiaires).
LA COURROUZE EN QUELQUES CHIFFRES
- 40 ha d’espaces verts
- 3 000 emplois créés pour 100 000 m² SP de surface de bureaux
- Des commerces et services de proximité répartis sur différents secteurs ; soit environ 20 000 m² SP de surfaces commerciales
UNE ACCESSIBILITÉ RENFORCÉE
- La ligne B du métro effective à l’été 2021 (avec deux stations à proximité : Saint-Jacques-Gaité et La Courrouze) qui reliera en quelques minutes le quartier Dominos à la Gare TGV
- Une localisation en façade de rocade, proche de l’échangeur
- Une proximité immédiate de l’aéroport international de Rennes (5 minutes en voiture)
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
- Des équipements destinés aux événements professionnels : Le Carrousel, un auditorium de 200 places disponibles pour vos manifestations
- Un site entièrement couvert par la fibre optique offrant une connectivité optimale aux entreprises
- Un cadre paysager et végétalisé agréable pour installer ses bureaux dans un environnement économique tourné vers l’avenir
C’est au cœur de cette nouvelle zone, que l’immeuble tertiaire CIMÉA, ERP 5ème catégorie, verra le jour fin 2023. Fort de sa dimension architecturale impactante, ce nouveau programme dispose de nombreux atouts pour accueillir vos futurs locaux.
Il s’étend sur 2 274 m², répartis sur 7 niveaux offrant des plateaux de bureaux à partir de 276 m².
Certains étages disposeront de belles terrasses privatives, et le dernier niveau offrira une vue panoramique sur la ville de Rennes avec son rooftop aménagé.
Au-delà des nombreux services de transports disponibles au pied de l’immeuble, CIMÉA disposera d’un parking en sous-sol pour optimiser les stationnements.
Le développement d’activité y sera favorisé par un environnement accueillant, au sein d’un écoquartier où l’économie, la ville et l’écologie se rejoignent dans une même vision durable.
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